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快讯:万达开始全新转型升级

来源:好股网  作者:佚名  发表时间:2015-01-22 15:32:50

商报消息在万达集团2014 年会上,董事长王健林除了公布各项业绩外,还用相当篇幅重点阐释了万达的第四次转型。他说,相比前三次转型,第四次转型范围更广、力度更大,是代表万达未来发展方向的全新转型升级。这次转型主要内容是转向服务业为主的企业,包括万达集团的转型和万达商业地产的转型。万达集团转型分为两方面,从空间上看是从中国企业转型为跨国企业; 从内容上看,是从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业。

万达已宣布到2020 年发展目标,资产1 万亿元,收入6000 亿元,净利润600亿元,成为世界一流跨国企业。同时确定两个转型目标,一是2020 年集团服务业收入、净利占比力争超过65%,房地产销售、净利占比低于35%; 二是海外收入占比超过20%。万达今后的房地产要实行新的发展模式,同时加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业,到2020 年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块,彻底实现转型升级。

万达商业地产的转型力度更大,更具创新性,主要是力推“轻资产”模式,过去万达成功靠城市综合体,通过房地产销售现金流来投资万达广场,这是重资产模式。轻资产模式就是万达广场的设计、建造、招商、营运、信息系统、电子商务都是万达做,使用万达品牌,但投资全部由别人出,资产归投资者。万达过去二十多年高速发展与成功,就在于不断创新与转型。每一次转型都给万达带来新的战略机遇和企业的高速发展。

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